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自己搞装修——验房 2019/4/25

自己搞装修——验房


装修开始的第一件事是验房,排除房子的质量问题是一切装修细节的前提。其中多数项目装修公司都会检查,但自己要确保检查到位了。

一、测试水管。


用桶接水,往每个下水管各倒半桶下去。观察有无阻塞,会不会漏到楼下。测试漏水非常关键,只有在装修前发现漏水,才能明确界定责任,让建筑施工方维修。一旦开始装修之后发现漏水,责任就难以界定了,即使明知是开发商的问题,也基本都以扯皮收场。你也不可能就此停工,和开发商无休止扯下去,漏水牵连到两家,停工吃亏的还是自己。


二、标记空鼓。


用坚硬的物体轻轻敲击墙面地面,把听起来有空洞的地方用笔圈出来,上报给施工方修补。有些恶劣的房子,轻轻一敲,地面墙面甚至能敲出碎块。


检查平整度。找一些笔直的东西,木条、金属管之类的,摆在墙根处,可以看出墙面是否平整。这对于之后铺地砖、地板、地脚线有较大影响。如果发现不平整,可以记录下来,让开发商或装修公司解决。

三、寻找裂缝。


新房交付就有裂缝的话,那质量肯定是有问题的。要看裂缝出现在什么地方,如果出现在梁和承重墙上,就要特别当心。去楼上楼下看看,裂缝是否延伸到别人家了,如果那样,这房子是不能住的,果断要维权。出现在非承重墙上还有办法修补,不容易进一步扩大。


四、检查门窗。


新房自带的一些玻璃移门、窗户、入户门,多推拉开合几次,看看是否顺畅,会不会卡住,会不会发出噪音,关上是否严实。还要看玻璃有没有碎裂和明显划痕,入户门有没有破损。


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