选择家装公司的两个核心标准 2019/4/19

选择家装公司的两个核心标准:一是设计,二是施工。



设计是家装的灵魂,如果能找到一个靠谱的设计师那真是一件可遇而不可求的事情,这个设计师既要懂你,又要懂流行,既能出好方案还要能够让方案落地,这种设计师按照知乎里大神说的是设计师群体的1%,而这1%是普通人消费不起的,动则500元/平米起,最低收费100个平方(不足100按照100计算)的设计费,在土豪眼里不算啥,但是在40万总预算的我眼里,还是有点多的。最后我的一个妥协选择是我不找特别牛的设计师,因为我花了一个月都没有找到,见了不下10个设计师,免费的,设计费100、200、300元/平米的都见了,我真的累,到最后我只要找个会画图能听懂我的需求的绘图师,我让他怎么画,他能够准确无误的画出来,如果能够提供些基本的家装常识性的意见就更好了,这个标准定下来,实际上我自己就是设计师了,但是把画图的工作外包给了绘图师,一下子看各个设计师都顺眼了不少,当然也说明最后装完效果不好自己背锅。我的体会是,如果你有幸遇到一个触及到你灵魂的设计师,价格也合适的话,不要犹豫预定他的时间,把设计交给他,你会省掉很多烦恼,如果没有合适的,不要花太多的钱在设计上,找个正常审美有装修经验的绘图师,帮你落实你的想法,自己多花时间看看家居建材,不断丰富你家的图纸,多拍照,多备注。


施工是个技术活,一般的业主其实是没有能力去甄别哪家装修公司施工好的。现在装修市场是个成熟的市场,各个公司都在做样板点,都在引导教育消费者看技术工艺,大家的标准和眼界都在提高,各个装修公司在表面上也是做足了功夫。在我看来,没有做不好的施工,只有管控不好的项目。我的体会两看,一聊。一看装修公司自己店的装修水平,施工好不好,这里提供个小技巧,不看大堂门厅,这些地方是装修公司的脸面,都会花重金做好看,看什么呢?重点看洗手间,装修公司的洗手间是最不显眼,也是花钱最少的地方,看瓷砖贴得如何?吊顶齐不齐?缝齐不齐?灯有没有掉下来?龙头面盆的光泽感如何?玻璃胶打得好不好?结合处处理得是否用心?当然这招说不定过一段时间就不管用了,万一这些装修公司看了帖子,纷纷花大力气改造自己的卫生间,豪华精细堪比六星级酒店,那就要换别的招式了。二看公司已经施工的其他业主的工地,看看隐蔽工程,看实际的施工工艺;一聊,不要跟销售聊,销售都是冲着成交去的,签单以后主要对接的就不是他了,不管他怎么说以后一定会认真负责,但是人家跟你成交了还要去签新单子呢,不然销售的工资怎么发出来?哪有那么多功夫理你?要跟施工经理或者项目经理或者是工长好好聊,要从聊天中判断施工经理的施工经验,责任心,施工团队大小,擅长的工艺,他才是未来你的家装修得好不好的第二责任人。为什么是第二,因为你才是第一责任人,无人可以替代。我有自知之明,我是没有能力也负责不了技术把关的,把技术交给装修公司肯定是会被忽悠的,所以我花钱请了第三方监理,从实际效果来看,完美补上了我的技术短板,所有的施工工艺,技术交底,环节验收都由第三方监理跟装修公司对接,自己只负责听结果,买单。

虽然设计和施工是装修的两个重要环节,但是在这两个标准之前,还有一个最最重要也往往容易被人忽略的前提条件。付款方式!付款方式!付款方式!重要的事情说三遍。签一份有付款方式管控的装修合同是给自己家装修最大的保障。现在市场主流的付款方式是签合同就付100%,70%等等,装修公司大比例预先拿走你的钱,但是付给下游供应商的时候还是按照节点付钱,甚至还有账期,靠资金流水就能再赚不少。别人还没有开始干活,材料还没进来,业主的大部分装修款就免息进了装修公司的账,这等于把装修的主动权拱手相让,真正开始装修了,你拿什么掌握全局?前一段时间出现的著名家装公司拿钱跑路的为什么这么多,消费者承受这么多损失为什么?这都是血泪的教训。我的体会是预付款可以有,但是要尽可能的少,后面按照装修节点付款,水电完工付一笔,泥木工完工付一笔,油漆工完工付一笔,全部完工付一笔,留一笔尾款作为质保金。


我对家装公司的需求是半包,就是只包工和基础材料,主材全部自己购买。当然如果某家装公司的主材全部符合我的需求,而且价格合适,我也愿意全包,毕竟少跑很多次建材市场,节省精力和时间。我的房子使用面积大概105左右,自己给自己设定的预算是全房装下来,包括家电硬装40万以内就行。就这样我开始了家装队伍相亲之旅。

装修就得捂紧荷包,一项项的把关,不能光听销售的忽悠和口头承诺,一旦交了钱想收回来就千难万难。还有最关键的一点:审美,国内的设计师审美真是一言难尽。


上海亿唐装饰公司,是一家集装饰设计、施工于一体的国家二级资质企业、上海住宅装饰装修一级资质企业的上海装修公司,主营:上海办公室装修上海别墅装修、上海住宅装修等业务,在上海装修公司排名前十,在上海家装、工装、上海别墅装修方面有着丰富的经验。

返回上一页